23 Rumah untuk Dijual di 6 Kapas, Bangsar, Kuala Lumpur

6 Kapas adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM7M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 6 Kapas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 6 Kapas di Bangsar telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 25 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata pasaran di Bangsar. Selain itu, unit dengan 5+ bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi daripada purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

6 Kapas merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Bangsar. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 19 unit secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.31M
  • PSF tawaran: RM 1,702 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 975 psf (74.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.81M
  • PSF tawaran: RM 1,869 psf
  • berbanding purata PSF Bangsar: RM 1,001 psf (86.77% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 21

Sekilas Pandang Kejiranan

6 Kapas menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar kawasan Bangsar. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pusat pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Damansara, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chai Dental, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bangsar Shopping Complex, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Safari Kid, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sri Ayutthaya, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

6 Kapas bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,567 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,505 PSF hingga RM1,577 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -7.78% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di 6 Kapas, dengan harga bermula dari RM6,300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.