34 Rumah untuk Dijual di 6 CapSquare, KL City Centre, Kuala Lumpur

6 CapSquare adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 34 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 6 CapSquare

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 6 CapSquare di KL City Centre telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 46 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata KL City Centre. Unit 1 bilik tidur merupakan pilihan yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 46 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

6 CapSquare merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Bandar Raya Development Sdn Bhd. Terletak di KL City Centre, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 176 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 6 CapSquare

6 CapSquare menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dobi
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 957K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 3,031 psf (82.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 929 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,627 psf (42.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 715 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,561 psf (54.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 32
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.51M
  • PSF tawaran: RM 786 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,772 psf (55.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.00M
  • PSF tawaran: RM 1,863 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,546 psf (20.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

6 CapSquare menawarkan lokasi kediaman di pusat bandar yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kecekapan masa, kediaman ini menyediakan akses terus ke pusat peruncitan dan pengangkutan awam utama di Kuala Lumpur.

• Pengangkutan: Stesen Dang Wangi, 385 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Medilink Masjid India, 352 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jakel Mall Kuala Lumpur, 3 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Convent Bukit Nanas, 250 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Mamak Cafe, 101 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 30 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

6 CapSquare mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM575 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM532 PSF hingga RM704 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -36.93% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi penghuni. Smk Convent Bukit Nanas terletak hanya 250 m dari kediaman, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KL City Centre.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

48 rumah kini untuk dijual di 6 CapSquare, dengan harga bermula dari RM850,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.