19 Rumah untuk Dijual di 2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong, Puchong, Selangor

2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong telah menarik 7.83% carian hartanah di Bandar Puteri Puchong. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 12 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong merupakan projek Residensi Servis oleh IOI Properties Group Berhad yang terletak di Bandar Puteri Puchong. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2027.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 632 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 775 kaki persegi, Type A1 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 764 kaki persegi, Type B dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 958 kaki persegi, serta Type C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi yang mempunyai keluasan antara 1,001 hingga 1,012 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong

2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk keselesaan dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 597K
  • PSF tawaran: RM 770 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 479 psf (60.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 619K
  • PSF tawaran: RM 799 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 495 psf (61.21% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 729K
  • PSF tawaran: RM 731 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 387 psf (89.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, kesihatan, dan pendidikan yang telah disahkan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Serena Terrace House, 909 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 45 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 14 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kheng Chee, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Zus Coffee, 63 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 102 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM696 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM614 PSF hingga RM1,154 PSF.

Pada Januari 2023, sebuah unit Type B, 2 bilik tidur dengan saiz 958 sqft telah dijual pada harga RM647,000 dengan nilai RM675 PSF. Seterusnya, pada Februari 2023, unit Type C, 3 bilik tidur berkeluasan 1,001 sqft mencatatkan harga jualan RM649,000 pada RM648 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 33.29%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.27% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di 2Rio Residence @ Bandar Puteri Puchong, dengan harga bermula dari RM540,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.