41 Rumah untuk Dijual di 28 Dutamas, Dutamas, Kuala Lumpur

28 Dutamas adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 28 Dutamas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 28 Dutamas telah menarik 5.02% daripada jumlah carian hartanah di Dutamas. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 35 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

28 Dutamas merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh BTHomestead Development di kawasan Dutamas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 250 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 23 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 28 Dutamas

28 Dutamas menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 770K
  • PSF tawaran: RM 539 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (5.87% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 30
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.26M
  • PSF tawaran: RM 628 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (8.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

28 Dutamas menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 793 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 889 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 159 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 433 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

28 Dutamas bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM557 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM478 PSF hingga RM587 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -13.77% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

35 rumah kini untuk dijual di 28 Dutamas, dengan harga bermula dari RM638,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.