124 Rumah untuk Dijual di 28 Boulevard, Ampang, Selangor

28 Boulevard adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 124 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 28 Boulevard

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 28 Boulevard di Pandan Perdana telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 142 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan Studio masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

28 Boulevard merupakan sebuah projek Kondominium oleh Beverly Group yang terletak di Pandan Perdana. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 3 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 1,920 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 28 Boulevard

28 Boulevard menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 316K
  • PSF tawaran: RM 815 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 700 psf (16.55% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 50
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 328K
  • PSF tawaran: RM 727 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 553 psf (31.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 502K
  • PSF tawaran: RM 692 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 442 psf (56.48% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 50
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 693K
  • PSF tawaran: RM 654 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 377 psf (73.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 789K
  • PSF tawaran: RM 562 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 546 psf (2.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

28 Boulevard menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan harian.

• Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 602 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ypc International College, 435 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Grandeur Restaurant, 66 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

28 Boulevard menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM691 PSF. Unit-unit di dalam projek ini secara konsisten didagangkan dalam julat lazim antara RM607 PSF hingga RM767 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 32.26% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Pandan Perdana, menyediakan ruang yang luas untuk pembelian keluarga jangka panjang pada harga yang wajar. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Urusan ke sekolah juga lebih mudah dengan Sk Pandan Perdana yang terletak 900 m dari projek, iaitu 11 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

139 rumah kini untuk dijual di 28 Boulevard, dengan harga bermula dari RM248,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.