29 Rumah untuk Dijual di 231 TR Serviced Suite, KL City Centre, Kuala Lumpur

231 TR Serviced Suite adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 231 TR Serviced Suite

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 231 TR Serviced Suite di KL City Centre telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KL City Centre, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

231 TR Serviced Suite merupakan sebuah Kondominium yang dibangunkan oleh Urban Delta Sdn Bhd di KL City Centre. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 195 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 20 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 231 TR Serviced Suite

231 TR Serviced Suite menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 410K
  • PSF tawaran: RM 775 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,482 psf (47.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 452K
  • PSF tawaran: RM 822 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,619 psf (49.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 629K
  • PSF tawaran: RM 810 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,553 psf (47.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 652K
  • PSF tawaran: RM 645 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,771 psf (63.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.80M
  • PSF tawaran: RM 993 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 3,015 psf (67.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

231 TR Serviced Suite menawarkan lokasi kediaman di pusat bandar dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan projek ini yang berdekatan dengan pusat pengangkutan utama dan kemudahan perubatan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Tun Razak Exchange, 623 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Beverly Wilshire, 160 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Light Style, 828 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Goethe Institute, 634 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hadramawt Palace, 199 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

231 TR Serviced Suite bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM832 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM731 PSF hingga RM943 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -44.95% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KL City Centre, menjadikannya pilihan yang lebih berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan gim serta kawalan keselamatan 24 jam bagi memastikan keselesaan dan keselamatan penghuni di sini. Etonhouse International School Kuala Lumpur terletak hanya 10 minit berjalan kaki atau sejauh 846 m, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di 231 TR Serviced Suite, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.