31 Rumah untuk Dijual di 121 Residences, Petaling Jaya, Selangor

121 Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 121 Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 121 Residences telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Kampung Sungai Kayu Ara. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada penanda aras kawasan tersebut. Studio merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

121 Residences merupakan projek Soho oleh Glomac Berhad yang terletak di Kampung Sungai Kayu Ara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 834 unit yang tersebar di 3 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi pada keluasan 450 kaki persegi, serta Type A1 yang juga menawarkan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 450 kaki persegi. Selain itu, terdapat Type B yang menyediakan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 750 kaki persegi, dan Type B1 yang mempunyai 3 bilik tidur serta 2 bilik mandi seluas 750 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 121 Residences

121 Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 404K
  • PSF tawaran: RM 897 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 729 psf (23.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 405K
  • PSF tawaran: RM 900 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 740 psf (21.57% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 420K
  • PSF tawaran: RM 933 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 706 psf (32.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 588K
  • PSF tawaran: RM 783 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 554 psf (41.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

121 Residences menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan di sekitar Kampung Sungai Kayu Ara.

• Pengangkutan: Stesen Kayu Ara, 311 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Damansara Women Specialist, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 129 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Kampung Sungai Kayu Ara, 294 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Salai Master Damansara, 213 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 407 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

121 Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM819 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM794 PSF dan RM830 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan kenaikan sebanyak 117.39% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di 121 Residences, dengan harga bermula dari RM376,900. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.