21 Rumah untuk Dijual di 100 Residency, Setapak, Kuala Lumpur

100 Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 100 Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100 Residency telah menarik 12.39% daripada jumlah carian hartanah di Taman Teratai Mewah. Projek ini menawarkan sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata di Taman Teratai Mewah. Hanya 5 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

100 Residency merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Kerjaya Prospek Group Berhad di Taman Teratai Mewah. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 22 tingkat. Secara keseluruhannya, 100 Residency menawarkan kepadatan rendah dengan jumlah 100 unit kediaman sahaja.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 100 Residency

100 Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 681K
  • PSF tawaran: RM 460 psf
  • berbanding purata PSF Taman Teratai Mewah: RM 434 psf (6.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 816K
  • PSF tawaran: RM 434 psf
  • berbanding purata PSF Taman Teratai Mewah: RM 2,959 psf (85.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

100 Residency menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mengutamakan kebolehsampaian ke premis perniagaan dan pendidikan berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Langkawi, 888 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Tvs Medicare, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 464 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Mun Yee, 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Shun Moon Restaurant, 415 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 419 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

100 Residency menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM482 PSF. Unit dalam projek ini secara lazimnya didagangkan dalam julat harga antara RM467 PSF dan RM513 PSF.

Analisis pasaran bagi tempoh ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -12.46%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di 100 Residency, dengan harga bermula dari RM619,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.