1 Rumah untuk Dijual di Taman Cassia Cempaka, Batu Kawan, Penang
Taman Cassia Cempaka is a freehold landed residential development located in the growing township of Bandar Cassia, Batu Kawan, Penang. Developed by PDC Properties Sdn. Bhd., a subsidiary of the Penang Development Corporation (PDC), this project is designed to offer a serene and modern living environment. Spanning 28.47 acres, the development draws its design inspiration from the Cempaka flower, aiming to create a peaceful and green community. Taman Cassia Cempaka offers a variety of landed homes across different phases, featuring low-density layouts perfect for families. The development includes two main types of residences: 2-storey terrace homes and 2-storey semi-detached homes. Phase 1 is fully booked, with Phase 2 now open for registration. These homes feature a land area of 22’ x 66’ and a built-up size from 1,658 sq ft, with 4 bedrooms and 3 bathrooms. These larger units have a land area starting from 26’ x 67’ and a built-up size from 1,982 sq ft, also with 4 bedrooms and 3 bathrooms. This phase includes 26 semi-detached units and 1 exclusive bungalow. The bungalow features 6 bedrooms and 6 bathrooms. The development boasts excellent connectivity, situated strategically along Jalan Batu Kawan. It offers convenient access to the Penang Second Bridge and the North-South Expressway, making travel to Penang Island and other areas seamless. Residents are just moments away from major retail and entertainment hubs. Major landmarks such as IKEA Batu Kawan and Design Village Outlet Mall are located nearby, providing a comprehensive range of shopping options. The area is well-served by medical facilities, including the multi-disciplinary Columbia Asia Hospital – Batu Kawan, located within the Bandar Cassia township. This hospital provides a wide range of services, including a 24/7 Accident & Emergency department, cardiology, and paediatrics. For added safety and convenience, the Batu Kawan Police Station and a Fire & Rescue Station are located in the vicinity of the development. Taman Cassia Cempaka is a project by PDC Properties Sdn. Bhd., the development arm of the Penang Development Corporation (PDC). PDC is a key government agency focused on shaping communities and fostering sustainable development in Penang.
PemajuPDC PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai iProperty
Taman Cassia Cempaka adalah sebuah rumah berkembar tidak diketahui di Batu Kawan, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM15M bagi unit berkeluasan 10,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Kawan seperti Viluxe II: Courtyard Collection, Vervea @ Aspen Vision City dan Suasana @ Utropolis. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Cassia Cempaka merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh PDC PROPERTIES SDN. BHD. di kawasan Bandar Cassia. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.
Hartanah ini mempunyai status pegangan Tidak Diketahui dan terdiri daripada 58 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah double storey yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cassia Cempaka
Taman Cassia Cempaka menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Rumah Kelab
- Jakuzi
- Trek joging
- Taman permainan
- Sauna
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 946K
- PSF tawaran: RM 375 psf
- berbanding purata PSF Bandar Cassia: RM 545 psf (31.15% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Cassia Cempaka menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada kemudahan asas pendidikan dan kesihatan di kawasan Bandar Cassia bagi bakal pembeli. Lokasi ini membolehkan penduduk mencapai kemudahan penting dengan hanya berjalan kaki dari kediaman mereka.
- Kesihatan: Klinik Komuniti Batu Kawan, 572 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sjk (T) Ladang Batu Kawan, 400 m (5 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Cassia Cempaka mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM375 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM345 PSF hingga RM395 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -5.37% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
1 rumah kini untuk dijual di Taman Cassia Cempaka, dengan harga bermula dari RM946,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.