1 Rumah untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru, Johor

Setia Tropika adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setia Tropika

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Setia Tropika tertumpu kepada projek Setia Tropika ini. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Setia Tropika, manakala unit 5+ bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 57 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setia Tropika merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh SP Setia Berhad di kawasan Setia Tropika. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setia Tropika

Setia Tropika menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 765K
  • PSF tawaran: RM 509 psf
  • berbanding purata PSF Setia Tropika: RM 938 psf (45.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 520 psf
  • berbanding purata PSF Setia Tropika: RM 695 psf (25.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 40
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.01M
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF Setia Tropika: RM 564 psf (7.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Setia Tropika di Setia Tropika menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada di sekitar kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jpn Setia Tropika, 451 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lai, 371 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Setia Tropika, 96 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pty, 152 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Setia Tropika, 285 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setia Tropika mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM444 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah di kawasan ini adalah antara RM386 PSF hingga RM544 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 9.57% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Setia Tropika dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh bagi projek ini. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur, masing-masing ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Setia Tropika dan sedikit lebih rendah daripada purata Setia Tropika. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum permintaan tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

57 rumah kini untuk dijual di Setia Tropika, dengan harga bermula dari RM700,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.