1 Rumah untuk Dijual di Ria @ Amaniah Mulia, Batu Caves, Selangor

Ria @ Amaniah Mulia adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ria @ Amaniah Mulia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ria @ Amaniah Mulia di Batu Caves telah menarik perhatian yang stabil dengan kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini bagi memenuhi permintaan pembeli. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah sederhana lebih rendah berbanding purata harga di Batu Caves.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ria @ Amaniah Mulia merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh ARA ASA DEVELOPMENT SDN BHD di kawasan Batu Caves. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ria @ Amaniah Mulia

Ria @ Amaniah Mulia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 337 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 376 psf (10.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Ria @ Amaniah Mulia menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Batu Caves.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Famili Batu Caves (24hrs), 690 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 269 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk (1) Taman Selayang, 754 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ibrahim, 249 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ria @ Amaniah Mulia mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM382 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM292 PSF hingga RM468 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -40.32% bagi tempoh yang dinyatakan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Ria @ Amaniah Mulia, dengan harga bermula dari RM379,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.