1 Hartanah Komersial untuk Dijual di e-Gate

e-Gate adalah sebuah kedai/ pejabat pegangan bebas di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Mutiara View, Twinstar dan Taman Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

e-Gate merupakan projek Kedai/ Pejabat yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Bukit Combe. Pembangunan ini menyediakan ruang komersial yang terletak secara strategik dalam kawasan tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara fizikal, projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di e-Gate

e-Gate menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan keselesaan para penghuni serta pengunjung di dalam pembangunan ini.

• Kafe
• Parkir
• Kedai Makan
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Sekilas Pandang Kejiranan

e-Gate menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan kemudahan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Penang Waterfront, 763 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Desa Sungai Gelugor, 987 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Eu Yan Sang Tesco Penang, 492 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Federal Teachers Institute Penang, 910 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lecha, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 458 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

e-Gate menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM816 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM659 PSF hingga RM879 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini telah menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 8.11% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di e-Gate, dengan harga bermula dari RM3,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.