1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Dua Sentral

Dua Sentral adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Brickfields, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Brickfields seperti Menara Puteri, 633 Residency dan Palm Court Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Dua Sentral

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Dua Sentral telah menarik 9.65% carian hartanah di Brickfields. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 36 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata Brickfields.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Dua Sentral merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Amanahraya Development Sdn. Bhd. di kawasan Brickfields. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 33 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 378 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Dua Sentral

Dua Sentral menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 654 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 908 psf (28.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 545K
  • PSF tawaran: RM 611 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 760 psf (19.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Dua Sentral menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Brickfields. Pembeli dapat menikmati kemudahan akses kepada pengangkutan awam, pusat kesihatan, dan pilihan tempat makan yang terletak berhampiran dengan projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Tun Sambanthan, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: The Kl Clinic, 671 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 799 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Aeu - Asia E University, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vishal Food & Catering, 414 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Citra Mart, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Dua Sentral menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM803 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM546 PSF hingga RM899 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Disember 2023 melibatkan unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 872 sqft telah dijual pada harga RM360,000, yang bersamaan dengan RM413 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.89%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.53% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna untuk kegunaan keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Brickfields Asia College Sambanthan terletak hanya 703 m dari kediaman, iaitu kira-kira 8 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Brickfields, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Dua Sentral, dengan harga bermula dari RM340,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.