2 Rumah untuk Dijual di Desa Coalfields, Sungai Buloh, Selangor

Desa Coalfields adalah sebuah rumah bandar pegangan bebas di Sungai Buloh, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM10M bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Buloh seperti Sunway Rahman Putra, Dahlia dan Amverton Hills @ Sungai Buloh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Coalfields

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Desa Coalfields tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 24 unit untuk dijual di Desa Coalfields pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Desa Coalfields. Hanya 1 daripada 24 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Coalfields merupakan sebuah projek Rumah Bandar yang dibangunkan oleh KLK Land Sdn bhd di kawasan Desa Coalfields. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Coalfields

Desa Coalfields menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan perumahan ini.

• Parkir
• Trek joging
• Taman permainan
• Taman Tasik Rekreasi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 230K
  • PSF tawaran: RM 301 psf
  • berbanding purata PSF Desa Coalfields: RM 455 psf (33.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 503K
  • PSF tawaran: RM 319 psf
  • berbanding purata PSF Desa Coalfields: RM 463 psf (31.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Coalfields menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan peruncitan bagi memenuhi keperluan penduduk di Desa Coalfields.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Desa Coalfields, 512 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Desa Sentral, 478 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 487 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Aman, 584 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Mj Bistro, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Coalfields menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM329 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM293 PSF hingga RM369 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan trend PSF yang positif dengan kenaikan sebanyak 23.8% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memberikan ketenangan fikiran buat penghuni. Sk Desa Aman terletak hanya 584 m dari kediaman, iaitu 7 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur juga ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Desa Coalfields, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan merangkumi 100% carian hartanah di Desa Coalfields dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Desa Coalfields, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Desa Coalfields, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.