11 Rumah untuk Dijual di Taman Maluri, Ulu Tiram, Johor
Taman Maluri is a freehold flat development located in the growing suburb of Ulu Tiram, Johor. This residential strata property offers an accessible entry point into the property market, particularly for first-time homebuyers. While some sources also refer to a landed housing estate known as Taman Maluri Jaya in the same vicinity, this description focuses on the more frequently referenced flat complex. The flats at Taman Maluri typically feature a practical layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, with built-up sizes around 750 to 764 sq ft. The development is a non-bumi lot property. Flat Freehold Approx. 750 - 764 sq ft 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Residents have convenient access to several retail options for groceries and shopping. A short 3-minute drive away. Located in Ulu Tiram. Approximately a 9-minute drive from the area. The area is serviced by a number of local and international schools, catering to students at primary and secondary levels. SK Ulu Tiram SMK Ulu Tiram Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Tiram Sekolah Kebangsaan Taman Puteri Wangsa Crescendo-HELP International School A range of clinics and a major hospital are accessible to the residents of Taman Maluri.Poliklinik Puteri Dan Surgeri Ulu Tiram Klinik Waqaf An-Nur Ulu Tiram Klinik Kesihatan Ulu Tiram Hospital Sultan Ismail (HSI) is noted as being a 10-minute drive away. Taman Maluri is situated in a location with good access to major roadways connecting to Johor Bahru and other key areas. The Senai-Desaru Expressway (SDE) is just 3 minutes away. The area is also accessible via the Tebrau Highway and Jalan Kota Tinggi trunk road.
Terokai iProperty
Taman Maluri adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Ulu Tiram, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Tiram seperti Taman Bestari Indah, Taman Mutiara dan Taman Gaya. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Maluri
Terdapat 9 unit untuk dijual di Taman Maluri pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Nora.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Maluri merupakan projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Nora. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Maluri
Taman Maluri menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 170K
- PSF tawaran: RM 222 psf
- berbanding purata PSF Taman Nora: RM 326 psf (31.70% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 8
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 830K
- PSF tawaran: RM 503 psf
- berbanding purata PSF Taman Nora: RM 408 psf (23.16% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Maluri mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM220 PSF. Data menunjukkan julat lazim transaksi hartanah di kawasan ini berada di antara RM186 PSF dan RM247 PSF.
Trend nilai PSF bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak 46.57% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
9 rumah kini untuk dijual di Taman Maluri, dengan harga bermula dari RM148,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.