3 Rumah untuk Dijual di Nexus Residence Karambunai, Tuaran, Sabah
Nexus Residence Karambunai is a sophisticated leasehold condominium development situated on the scenic Karambunai Peninsula, approximately 30 kilometres north of Kota Kinabalu, Sabah. Nestled within a sprawling 3,335-acre natural sanctuary, this project offers an exclusive retreat with a 6km pristine white sandy beach and a backdrop of million-year-old tropical rainforests. The residence is part of the larger Karambunai Integrated Resort City, a premier eco-tourism destination.Developed by Karambunai Corp Bhd (KCB), Nexus Residence is designed for the luxury international property market, targeting those seeking investment opportunities or a second home under the "Malaysia My Second Home" programme. The development is integrated with the 5-star Nexus Resort Karambunai and its world-class 18-hole golf course. The project comprises various layouts, including low-rise condominiums and villas, with some units featuring private pools and direct beachfront access. The architectural design blends modern elements with Borneo style, emphasizing glorious water designs and luxuriant landscaping.Nexus Residence Karambunai consists of several property types, including condominiums and villas. The development includes precincts like Dillenia, which features Pool Villas and Spa Villas. Unit sizes for the spa villas and condominiums range from approximately 900 sq ft to 1,176 sq ft. Condominium / Villa Leasehold Options include 1-bedroom and 2-bedroom units.Residents have access to a comprehensive range of resort-style facilities, ensuring a lifestyle of comfort and recreation.Outdoor Swimming PoolsWorld-class 18-hole Golf CoursePrivate Beach AccessFitness Centre & Spa FacilitiesGardens and Picnic Area24-hour Security Located approximately a 24-minute drive away (18.5 km). About a 34-minute drive from the residence (31.1 km). Situated within a 30-minute drive (22.7 km). The residence is located at Jalan Karambunai and is approximately 30 kilometers from Kota Kinabalu city.The Nexus Residence project was developed by Karambunai Corp Bhd (KCB) Group, a world-class resort operator and developer known for the successful Nexus Resort Karambunai.
Terokai iProperty
Nexus Residence Karambunai adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tuaran, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tuaran seperti Tuaran Impian, Taman Telipok Ria Fasa 1 & Fasa 2 dan Telipok Square. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nexus Residence Karambunai
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Tuaran tertumpu kepada Nexus Residence Karambunai. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Tuaran bagi konfigurasi yang sama. Memandangkan hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, ia mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Nexus Residence Karambunai merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Tuaran. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 783K
- PSF tawaran: RM 666 psf
- berbanding purata PSF Tuaran: RM 666 psf (Seiring dengan purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 3
Sekilas Pandang Kejiranan
Nexus Residence Karambunai menawarkan lokasi kediaman yang terletak berhampiran dengan kemudahan resort di kawasan Karambunai, Tuaran. Pembeli dapat menikmati akses terus ke kemudahan sedia ada yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini.
- Kedai Runcit: Nexus Resort & Spa Karambunai, 465 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Nexus Residence Karambunai mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM168 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM161 PSF hingga RM328 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 169.67% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Tuaran dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu kepada projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh daripada pembeli. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Tuaran bagi memastikan nilai yang kompetitif tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Nexus Residence Karambunai, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.