20 Rumah untuk Dijual di Jazz Residences, Tanjung Tokong, Penang
Jazz Residences is a luxury freehold serviced residence located along Jalan Seri Tanjung Pinang in the desirable neighbourhood of Tanjung Tokong, Penang. Developed by Sure Commerce Sdn Bhd, this 45-storey condominium offers an upscale living experience with stunning views and immediate access to a wealth of amenities. Completed around 2019, it stands as a significant addition to the Penang property landscape. This development consists of a single 45-storey tower, situated next to the Jazz Hotel. The built-up areas for the residential units range from approximately 1,356 sq ft to 1,945 sq ft. Buyers can choose from several layouts, including types named Piano (1,365 sq ft, 2+1 rooms, 2 bathrooms) and Forte (1,645 sq ft, 2+1 rooms, 2 bathrooms), and the larger Crescendo (1,945 sq ft, 3+2 rooms, 4 bathrooms). Residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for relaxation and recreation. Infinity Swimming Pool & Wading Pool Gymnasium Children's Playground Barbecue Area Landscaped Garden Sky Lounge and Roof Garden 24-hour Security Jazz Residences offers exceptional convenience with major retail outlets just a stone's throw away. It is within walking distance of Straits Quay Marina Mall and Tesco Tanjung Tokong (now Lotus's Tanjung Pinang). Other nearby shopping destinations include Gurney Plaza, Gurney Paragon Mall, and Precinct 10 Food Mall. The area is well-served by numerous local and international schools, including SK Tanjong Tokong, SJK (C) Hun Bin, Dalat International School, and Stonyhurst International School Penang. Several reputable medical facilities are located nearby, such as Penang Adventist Hospital, Mount Miriam Cancer Hospital, and Gleneagles Penang. The residence is situated on Jalan Seri Tanjung Pinang, providing excellent connectivity to key routes like Jalan Tanjong Tokong and Persiaran Gurney. It is approximately 7.4 km from Komtar and is served by the CAT Tanjung Tokong free feeder bus service. Jazz Residences was developed by Sure Commerce Sdn Bhd, a privately held real estate organization.
Terokai iProperty
Jazz Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fera Courtyard & Senna dan Fettes Residence. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jazz Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Tanjung Tokong tertumpu kepada Jazz Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 20 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Tanjung Tokong. Sebagai satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini, ketersediaannya mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Jazz Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di kawasan Tanjung Tokong. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 889K
- PSF tawaran: RM 638 psf
- berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 1,032 psf (38.17% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 8
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.01M
- PSF tawaran: RM 621 psf
- berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 741 psf (16.15% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 12
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.50M
- PSF tawaran: RM 771 psf
- berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 7,137 psf (89.19% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Jazz Residences terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Tanjung Tokong bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan kemudahan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pengangkutan: Hentian Bas Tesco Tanjung Pinang, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Tanjung Tokong Health Clinic, 874 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Tesco Tanjung Pinang, 239 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Stonyhurst International School Penang, 258 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 266 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Happy Mart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Jazz Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM705 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM630 PSF dan RM802 PSF.
Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -3.67% berbanding tempoh sebelumnya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
21 rumah kini untuk dijual di Jazz Residences, dengan harga bermula dari RM720,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.