2 Rumah untuk Dijual di E Garden
E Garden is a freehold apartment located along Persiaran Halia 3 in the Mount Erskine neighbourhood of Tanjung Tokong, Penang. Completed in 2019, this 20-storey residential building, developed by VST Group (Visentak Capital Sdn Bhd), is part of the Penang State Government's affordable housing initiatives, offering a practical and convenient living option in a sought-after area. E Garden consists of a single 20-storey block featuring residential units with built-up areas ranging from approximately 750 sq. ft. to 850 sq. ft. The standard layout comprises 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to individuals and small families. The development is equipped with essential facilities to ensure residents' comfort and security.24-hour security Lifts with access card system Playground Lounge area Residents have easy access to daily necessities and retail therapy. The Mount Erskine Market is located conveniently nearby for fresh produce. For more extensive shopping experiences, Island Plaza, Straits Quay, Lotus's Tanjung Pinang, and City Junction Penang Mall are all within a short distance. The area is well-served by numerous educational institutions. Nearby schools include SJK(C) Hun Bin, SJK(C) Phor Tay, and SMK Tanjung Bunga. For higher education, TAR University College is approximately 1.6 km away, and Tenby International School is also in the vicinity. Prominent healthcare facilities are readily accessible, providing peace of mind for residents. These include Mount Miriam Cancer Hospital, Penang Adventist Hospital, and Gleneagles Penang. E Garden is accessible via Persiaran Halia 3. While public transport is not immediately available at the doorstep, Rapid Penang bus routes serve the surrounding main roads like Jalan Lembah Permai. E Garden was developed by VST Group (under Visentak Capital Sdn Bhd), a developer involved in providing affordable housing options in Penang.
PemajuVST Group
Terokai iProperty
E Garden adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fera Courtyard & Senna dan Taman Tegoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian E Garden
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Evergreen tertumpu kepada E Garden. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang tersenarai, dengan hanya 2 daripada 2 unit yang tersedia buat masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
E Garden merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh VST Group di kawasan Taman Evergreen.
Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di E Garden
E Garden menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Tempat Bersantai
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 277K
- PSF tawaran: RM 360 psf
- berbanding purata PSF Taman Evergreen: RM 741 psf (51.41% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
E Garden menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pemilik rumah. Kawasan sekitar menyediakan keperluan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan pilihan makanan yang berdekatan.
- Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Penjagaan Kanak - Kanak, 873 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Fong Clinic, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Fresh 365, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Education Institute Complex, 860 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Saigon Sister Vietnamese Street Food, 151 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mynews.Com, 947 m (11 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
E Garden mencatatkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM397 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM395 PSF hingga RM428 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 5.79% dalam nilai PSF bagi projek ini.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
2 rumah kini untuk dijual di E Garden, dengan harga bermula dari RM204,120. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.