1 Rumah untuk Dijual di Taman Tampoi Utama
Taman Tampoi Utama is an established housing development located in the mature suburb of Tampoi, Johor Bahru. This neighbourhood offers a diverse mix of residential properties, including landed houses, low-cost flats, and the Riverria Condovilla, catering to a wide range of lifestyles and budgets. The area is known for its accessibility and proximity to a host of local amenities. This development features a variety of property types, ensuring options for different family sizes and needs. The tenure varies across property types, with the landed housing estate noted as freehold, while the flats are generally leasehold. Typically feature layouts such as 4-bedroom homes with a built-up area of around 1,540 sq ft. Offer more compact living, with common layouts including 2-bedroom or 3-bedroom units with built-up sizes ranging from 516 sq ft to 710 sq ft. Commercial units are also available within the township. Taman Tampoi Utama benefits from excellent connectivity to the rest of Johor Bahru and beyond via major thoroughfares. The development is easily accessible through Jalan Skudai and is linked to the Pasir Gudang Highway. The area is well-serviced by public buses, with numerous bus stops located in and around the neighbourhood, providing convenient transit options for residents. Residents have convenient access to a variety of retail and shopping centres for daily necessities and entertainment. KIPMart Tampoi and Giant Hypermarket Tampoi are located very close by. Sutera Mall, Paradigm Mall Johor Bahru, and AEON Mall are all a short drive away. The area is well-suited for families, with several educational institutions located within the vicinity. Sekolah Kebangsaan Taman Tampoi Utama is located within the greater township area. Other nearby schools include SK Kg Pasir. SMK Sri Rahmat is a short distance away. Nuri Tampoi Utama provides preschool education from within the development. Access to healthcare is readily available with multiple clinics located directly within the township and hospitals nearby. T K Tan O&G Specialist Clinic is situated in Taman Tampoi Utama, alongside other general practice clinics. Klinik Kesihatan Tampoi is located nearby, offering public healthcare services.
Terokai iProperty
Taman Tampoi Utama adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Tampoi, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tampoi seperti Sri Akasia, Greenfield Regency dan Pangsapuri Persiaran Tanjung. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Tampoi Utama
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Seri Jaya tertumpu kepada Taman Tampoi Utama. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit 2 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Tampoi Utama merupakan sebuah pembangunan jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Kampung Seri Jaya. Projek ini menawarkan kediaman dalam persekitaran komuniti yang sedia ada di lokasi tersebut.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 188K
- PSF tawaran: RM 364 psf
- berbanding purata PSF Kampung Seri Jaya: RM 476 psf (23.39% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 208K
- PSF tawaran: RM 293 psf
- berbanding purata PSF Kampung Seri Jaya: RM 385 psf (23.95% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Tampoi Utama menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan perkhidmatan kesihatan yang terletak dalam jarak yang dekat. Bagi bakal pembeli, kawasan ini menyediakan kemudahan harian yang praktikal merangkumi institusi pendidikan dan rangkaian pengangkutan awam.
- Pengangkutan: Hentian Bas Kompleks Pekan Rabu, 812 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Perling Specialist Center, 777 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Pekan Rabu, 900 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Kg Pasir, 973 m (12 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Pasar Mini Al Mashur, 1.8 km (4 minit jarak memandu)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Tampoi Utama mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM318 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM243 PSF dan RM397 PSF.
Analisis harga bagi projek ini menunjukkan trend kenaikan PSF sebanyak 43.88% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Kampung Seri Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Seri Jaya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Taman Tampoi Utama, dengan harga bermula dari RM168,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.