54 Rumah untuk Dijual di TTDI Ascencia, Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur

TTDI Ascencia adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 54 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Taman Tun Dr Ismail seperti Sinaran TTDI, Kiara View dan Villa Flora. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TTDI Ascencia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Tun Dr Ismail tertumpu kepada TTDI Ascencia. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Dr Ismail, manakala unit 1 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 42 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

TTDI Ascencia merupakan projek kondominium oleh Naza TTDI Sdn. Bhd. yang terletak di Taman Tun Dr Ismail. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 34 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan jumlah sebanyak 154 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di TTDI Ascencia

TTDI Ascencia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 1,391 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 1,391 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 790K
  • PSF tawaran: RM 1,107 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 1,107 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 1,111 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 867 psf (28.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.42M
  • PSF tawaran: RM 992 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 786 psf (26.16% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.51M
  • PSF tawaran: RM 947 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 908 psf (4.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

TTDI Ascencia menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang boleh dicapai dengan pantas dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Taman Tun Dr Ismail, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Dr K Associates Clinic, 203 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 165 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Ttdi Kuala Lumpur, 224 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Farm To Plate, 196 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 213 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

TTDI Ascencia bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,129 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,067 PSF hingga RM1,394 PSF.

Satu unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 840 sqft telah dijual pada Mei 2024 dengan harga transaksi RM830,000 pada kadar RM988 PSF. Secara keseluruhan, projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -19.03%.

Sesuai Untuk Siapa

Profesional Bandar
Stesen Taman Tun Dr Ismail terletak hanya 214 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memberikan akses transit pantas untuk urusan berulang-alik harian. Selain itu, unit studio dan 1 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman Tun Dr Ismail, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari kediaman kompak pada harga yang wajar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

41 rumah kini untuk dijual di TTDI Ascencia, dengan harga bermula dari RM659,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.