20 Rumah untuk Dijual di Mas Kiara Residences, Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur

Mas Kiara Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Taman Tun Dr Ismail seperti Sinaran TTDI, Kiara View dan Villa Flora. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mas Kiara Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mas Kiara Residences di Taman Tun Dr Ismail telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Tun Dr Ismail.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mas Kiara Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Intan Permata Properties di kawasan Taman Tun Dr Ismail. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 16 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 246 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mas Kiara Residences

Mas Kiara Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 648K
  • PSF tawaran: RM 478 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tun Dr Ismail: RM 796 psf (39.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Mas Kiara Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Taman Tun Dr Ismail yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang berdekatan untuk keselesaan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Maskiara Residences, 180 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 802 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 904 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Taman Tun Dr Ismail, 474 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Puteri Restaurant, 458 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Potboymart Ttdi, 939 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mas Kiara Residences bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM454 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM409 PSF hingga RM482 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,528 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM630,000 pada nilai RM412 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.88% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.61% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Mas Kiara Residences, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.