15 Rumah untuk Dijual di PJS 9, Sunway, Selangor

PJS 9 adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Sunway, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sunway seperti Pangsapuri Damai, LaCosta @ Sunway South Quay dan Sunway Villa Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PJS 9

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, PJS 9 di Bandar Sunway telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di PJS 9

PJS 9 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif penduduk di kawasan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kedai Makan
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 950K
  • PSF tawaran: RM 475 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 660 psf (28.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 996K
  • PSF tawaran: RM 598 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 730 psf (18.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.70M
  • PSF tawaran: RM 634 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 745 psf (14.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

PJS 9 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Sunmed, 497 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bright Clinic Sunway Geo, 449 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 851 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Taylor's University Lakeside Campus, 599 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kak Ungu, 655 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 510 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

PJS 9 mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM557 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM506 PSF hingga RM596 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -3.19% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, menjadikannya sesuai untuk pembelian keluarga jangka panjang. Smk Bandar Sunway terletak 977 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sunway.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di PJS 9, dengan harga bermula dari RM920,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.