3 Rumah untuk Dijual di Astana Parkhomes, Sungai Petani, Kedah

Astana Parkhomes adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Sungai Petani, Kedah. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Petani seperti Azelia @ Bukit Banyan, Bintang Maya @ Sungai Petani dan The Somerset @ Sungai Petani. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Astana Parkhomes

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bandar Utama tertumpu kepada Astana Parkhomes. Terdapat sejumlah 4 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Utama. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Astana Parkhomes merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Eupe Corporation Berhad di Bandar Utama. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan setinggi 2 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 136 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Astana Parkhomes

Astana Parkhomes menyediakan pelbagai kemudahan rekreasi yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• Trek joging
• Taman permainan
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 408K
  • PSF tawaran: RM 181 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama: RM 183 psf (1.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 687K
  • PSF tawaran: RM 151 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama: RM 199 psf (24.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Astana Parkhomes terletak berdekatan dengan kemudahan pendidikan yang boleh diakses oleh bakal pembeli melalui laluan yang telah disahkan. Lokasi ini menyediakan akses terus ke sekolah tempatan bagi memenuhi keperluan harian penghuni.

• Pendidikan: Sk Bandar Puteri Jaya, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Astana Parkhomes mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM155 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM106 PSF dan RM216 PSF.

Analisis bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -54.45% dalam pasaran sekunder.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menerima pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Bandar Utama dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Utama, memberikan peluang untuk memiliki hartanah pada nilai yang baik.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Astana Parkhomes, dengan harga bermula dari RM408,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.