2 Rumah untuk Dijual di PANGSAPURI EMBUN BAYU, Sungai Buloh, Selangor
Pangsapuri Embun Bayu (also known as Embayu @ Damansara West) is a leasehold condominium located in the U5 area of Shah Alam/Sungai Buloh, Selangor. Developed by PREMIER BAYCITY SDN. BHD., this family-oriented project was completed in 2022. The name, derived from the Malay words for "morning dew" and "breeze," reflects its nature-inspired concept. Built on a 6.5-acre site, Pangsapuri Embun Bayu consists of 650 residential units with built-up areas ranging from 1,000 to 1,213 sq ft. The development boasts over 44,000 sq ft of landscaped spaces and a comprehensive suite of facilities designed for modern living. Leasehold. 650. 1,000 sq ft - 1,213 sq ft. Includes units with 3 bedrooms and 2 bathrooms. 25m swimming pool, wading pool, gymnasium, jogging track, playground, BBQ area, event lawn, and multi-purpose hall. The residence offers convenient access to the public transport network, with the Kwasa Sentral MRT station located nearby, connecting residents to the wider Klang Valley area. A variety of educational institutions are situated in the vicinity, catering to different levels:SK Subang Bestari and SK Jalan U3. SMK Subang Bestari. HELP University. Residents have access to several medical facilities, including:Tropicana Medical Centre (M) Sdn. Bhd. Klinik Desa Kampung Melayu Subang. Klinik Desa Paya Jaras. Hospital Bersalin & Poliklinik Pusrawi Corporation Sdn. Bhd. Kota Damansara. Pangsapuri Embun Bayu is a project by PREMIER BAYCITY SDN. BHD., which is a joint venture between PRG Holdings Bhd and Baycity Park Sdn Bhd.
PemajuPREMIER BAYCITY SDN. BHD.
Terokai iProperty
PANGSAPURI EMBUN BAYU adalah sebuah rumah pangsa tidak diketahui di Sungai Buloh, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Buloh seperti Sunway Rahman Putra, Dahlia dan Amverton Hills @ Sungai Buloh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PANGSAPURI EMBUN BAYU
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di Sungai Buloh tertumpu kepada PANGSAPURI EMBUN BAYU. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 2 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Sungai Buloh.
Pemaju dan Pelancaran Projek
PANGSAPURI EMBUN BAYU merupakan projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh PREMIER BAYCITY SDN. BHD. di kawasan Sungai Buloh. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2021.
Hartanah ini mempunyai status pegangan Tidak Diketahui dan terdiri daripada 650 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1000 hingga 1213 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di PANGSAPURI EMBUN BAYU
PANGSAPURI EMBUN BAYU menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 328K
- PSF tawaran: RM 327 psf
- berbanding purata PSF Sungai Buloh: RM 455 psf (28.05% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
PANGSAPURI EMBUN BAYU menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada untuk keperluan para pembeli.
- Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Ruby, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Poliklinik Leeson, 558 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 412 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Az-Imran Bistro, 480 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 985 m (12 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
PANGSAPURI EMBUN BAYU bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM494 PSF dengan julat lazim antara RM493 PSF hingga RM525 PSF.
Sebuah unit Type A, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,001 sqft telah dijual pada September 2024 dengan harga transaksi RM494,100 pada nilai RM494 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 12.84% dalam tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
1 rumah kini untuk dijual di PANGSAPURI EMBUN BAYU, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.