3 Rumah untuk Dijual di Laman Bayu, Sungai Buloh, Selangor
Laman Bayu is a leasehold apartment development located in the serene neighbourhood of Kampung Paya Jaras Hulu, Sungai Buloh. This low-density project offers an exclusive and private living experience, with some configurations featuring only two units per floor. The development is strategically situated on a hilltop, providing residents with a lifestyle surrounded by nature. Laman Bayu offers a variety of well-designed units to suit different needs, including standard and duplex layouts. The built-up areas range from 930 sq. ft. for 3-bedroom units to 1,350 sq. ft. for duplexes. Residents have access to a range of facilities designed for a complete lifestyle, including a playground, jogging track, badminton court, and a multi-purpose hall. The community is gated and guarded with 24-hour security, ensuring peace of mind for all residents. 930 sq. ft. (3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Utility Room) 1,350 sq. ft. (3 Bedrooms, 3 Bathrooms) The development is easily accessible via major highways including the Guthrie Corridor Expressway, NKVE, and LATAR. Laman Bayu is located approximately 3km from the MRT Sungai Buloh station, and the area is also served by the Sungai Buloh KTM station, providing excellent public transport links. A number of educational institutions are located near the residence, including Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Sungai Buloh, Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Baru Sungai Buloh, and HELP International School. Prominent medical facilities are within a short drive, including Hospital Sungai Buloh, located about 6km away, and Klinik Desa Paya Jaras.
Terokai iProperty
Laman Bayu adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Sungai Buloh, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Buloh seperti Sunway Rahman Putra, RESIDENSI SENURI dan Amverton Hills @ Sungai Buloh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laman Bayu
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Paya Jaras Hulu tertumpu kepada Laman Bayu. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Kampung Paya Jaras Hulu. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Laman Bayu merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Kampung Paya Jaras Hulu. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 388K
- PSF tawaran: RM 414 psf
- berbanding purata PSF Kampung Paya Jaras Hulu: RM 455 psf (8.95% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 3
Sekilas Pandang Kejiranan
Laman Bayu menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, kesihatan, dan keperluan runcit di kawasan sekitar.
- Pengangkutan: Hentian Bas Balairaya Kampung Paya Jaras, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Farmasi Al-Arif, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Econsave Sungai Buloh, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Mekar, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Pasar Mini Alam Jhaya, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Kampung Paya Jaras Hulu dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Kampung Paya Jaras Hulu, memberikan peluang untuk memiliki hartanah pada nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Laman Bayu, dengan harga bermula dari RM388,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.