39 Rumah untuk Dijual di Gardens Ville, Sungai Ara, Penang

Gardens Ville adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gardens Ville

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Gardens Ville di Sungai Ara telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini adalah seiring dengan purata Sungai Ara. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tersenarai pada masa ini mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi daripada purata mukim, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gardens Ville merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh GSD Land (M) Sdn Bhd di kawasan Sungai Ara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 476 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gardens Ville

Gardens Ville menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 517K
  • PSF tawaran: RM 443 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 454 psf (2.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 35
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.65M
  • PSF tawaran: RM 765 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 648 psf (18.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Gardens Ville di Sungai Ara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Taman Bendera, 918 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Bistari, 784 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Pusat Jagaan Suria, 514 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Da Fei Zai Kopitiam, 741 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 755 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gardens Ville mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM526 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM500 PSF hingga RM561 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 15.74% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti gaya hidup, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Pusat Jagaan Suria terletak 514 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian. Unit 3 bilik tidur juga ditawarkan seiring dengan purata Sungai Ara, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

36 rumah kini untuk dijual di Gardens Ville, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.