18 Rumah untuk Dijual di Luminar Residence @ Federal Avenue, Subang, Selangor
Luminar Residence is the premier residential phase of Federal Avenue, a vibrant freehold mixed-use development in Subang Jaya, Selangor. Drawing inspiration from the excellent connectivity of the Federal Highway, this project by Impiana Impresif Sdn Bhd, a subsidiary of BRDB Developments Sdn Bhd, offers a modern lifestyle that blends residential, retail, and office spaces. Scheduled for completion in late 2029, Luminar Residence is designed for a dynamic community of go-getters, professionals, and families, featuring two 48-storey towers with a total of 751 serviced apartment units.As a landmark development in Subang, Federal Avenue is a pet-friendly enclave that epitomizes the synergy of life, work, and leisure. The development integrates residences, offices, retail spaces, and parks. Luminar Residence is built with sustainability in mind, incorporating features like EV charging bays and a rainwater harvesting system. The project emphasizes security with a 3-tier system and offers the convenience of pet-friendly parks.Luminar Residence provides a variety of practical layouts with quality finishes, catering to diverse lifestyle needs with built-up areas ranging from 549 sq ft to 1,389 sq ft. 549 sq ft (1+1 Bedrooms, 1 Bathroom) 721 sq ft (1+1 Bedrooms, 1 Bathroom) 872 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,076 sq ft (2+1 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,389 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents can enjoy a comprehensive 1.9-acre facilities podium located on Level 11, designed for wellness, leisure, and social gatherings. Key facilities include:Swimming Pool, Kids' Pool & JacuzziGymnasium & Outdoor Fitness StationHalf Basketball CourtChildren's PlaygroundBBQ Area, Games Room & Reading RoomHammock, Herb, and Chillax GardensReflexology PathLuminar Residence boasts direct access to the Federal Highway, connecting residents seamlessly to Kuala Lumpur, Shah Alam, and Klang. It is also well-linked to the NKVE, NPE, and ELITE expressways. Batu Tiga KTM Station is located 2km away. The Subang Jaya LRT station is also nearby.Subang Parade Shopping Centre (4km)NU Empire (4km)AEON Mall Shah Alam (5km)Sunway Pyramid (7km)Sri KDU International School (2km)INTI International University & Colleges (6km)Sunway University (7km)Taylor's University (7km)Subang Jaya Medical Centre (5km)KPJ Selangor Specialist Hospital (6km)Sunway Medical Centre (8km)Luminar Residence @ Federal Avenue is developed by Impiana Impresif Sdn Bhd, part of the esteemed BRDB Group, a developer with a 60-year history known for quality and creating enriching communities.
PemajuBRDB Developments Sdn Bhd
Terokai iProperty
Luminar Residence @ Federal Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang seperti Lakeview Bungalows, The Suave Residences @ Subang Jaya dan Luminar Residence @ Federal Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Luminar Residence @ Federal Avenue
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Subang tertumpu kepada Luminar Residence @ Federal Avenue. Konfigurasi 4 bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 18 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur ini adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata Subang, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Luminar Residence @ Federal Avenue merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh BRDB Developments Sdn Bhd di kawasan Subang. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2028.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 751 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 549 kaki persegi, Type B dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 721 kaki persegi, Type C dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 872 kaki persegi, serta Type D dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,076 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Luminar Residence @ Federal Avenue
Luminar Residence @ Federal Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan ini.
- Gelanggang bola keranjang
- BBQ
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
- Kawasan Menurunkan Penumpang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 358K
- PSF tawaran: RM 651 psf
- berbanding purata PSF Subang: RM 651 psf (Seiring dengan purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 6
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 478K
- PSF tawaran: RM 624 psf
- berbanding purata PSF Subang: RM 624 psf (Seiring dengan purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 6
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 732K
- PSF tawaran: RM 591 psf
- berbanding purata PSF Subang: RM 496 psf (19.10% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 6
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 748K
- PSF tawaran: RM 534 psf
- berbanding purata PSF Subang: RM 505 psf (5.80% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Luminar Residence @ Federal Avenue menawarkan akses terus kepada kemudahan pengangkutan awam dan pilihan premis makanan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pemilik kediaman.
- Pengangkutan: Stesen Batu Tiga, 794 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 698 m (8 minit jarak berjalan kaki)
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
19 rumah kini untuk dijual di Luminar Residence @ Federal Avenue, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.