8 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu Condominium
Sri Bayu Condominium is a low-density freehold condominium located at Jalan USJ 11/7, USJ 11, 47620 Subang Jaya, Selangor, Malaysia. The units are housed within 2 blocks of 3 and 14 stories each. The built up size is approx. 1,100 to 3,046 sqft per unit. Facilities provided are a swimming pool, playground, management office, car park and 24 hours security. There are a couple of schools namely SK USJ 12 and SMK USJ 13 located in the area. These schools are found at Persiaran Setia and Jalan USJ 13/1 respectively. Both are about a 10 to 15 minute drive from the condo. Other amenities include a few shops, food stalls, cafes such as Station One Leisure Café, Shell petrol station and banks like Public Bank and Hong Leong. The three main roads around Sri Bayu are Jalan USJ 11/7, Persiaran Bakti and Persiaran Tujuan.
Terokai iProperty
Sri Bayu Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Bayu Condominium
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sri Bayu Condominium telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Usj 11. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada sederhana lebih rendah berbanding purata mukim Usj 11.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Sri Bayu Condominium merupakan sebuah pembangunan jenis kondominium yang terletak di kawasan Usj 11. Projek kediaman ini menawarkan struktur bangunan yang stabil di lokasi strategik dalam kawasan tersebut.
Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Sri Bayu Condominium dibina dengan ketinggian 14 tingkat bagi bangunan tunggal tersebut.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Bayu Condominium
Sri Bayu Condominium menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Gelanggang badminton
- BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat Bersantai
- Taska
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 618K
- PSF tawaran: RM 453 psf
- berbanding purata PSF Usj 11: RM 496 psf (8.71% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 7
Sekilas Pandang Kejiranan
Sri Bayu Condominium menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan, pusat peruncitan, dan kemudahan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.
- Pengangkutan: Hentian Bas Usj 9 (Barat), 694 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Mediviron (24hr) Taipan, 935 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 727 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Usj 13, 673 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Chatters Restaurant, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Familymart, 990 m (12 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Sri Bayu Condominium menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM401 PSF. Data pasaran bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM365 PSF hingga RM411 PSF.
Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 7.73% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
7 rumah kini untuk dijual di Sri Bayu Condominium, dengan harga bermula dari RM568,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.