16 Rumah untuk Dijual di Arcadia, Subang Jaya, Selangor

Arcadia adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arcadia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 11 tertumpu kepada Arcadia. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Usj 11. Hanya 2 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arcadia merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Usj 11. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah Pegangan Bebas bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada sejumlah 4 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arcadia

Arcadia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 402 psf
  • berbanding purata PSF Usj 11: RM 652 psf (38.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Usj 11: RM 496 psf (22.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Arcadia menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang tersedia di kawasan sekitar Usj 11 ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Usj 9 (Barat), 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Usj 13, 604 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arcadia menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM418 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM366 PSF hingga RM494 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 16.05% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 11, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti, manakala kawalan keselamatan 24 jam serta lokasi Smk Usj 13 yang hanya 7 minit berjalan kaki memudahkan urusan harian keluarga.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 11 dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 11, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Arcadia, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.