41 Rumah untuk Dijual di Bandar Selesa Jaya, Skudai, Johor

Bandar Selesa Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Selesa Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Bandar Selesa Jaya tertumpu kepada projek ini. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual di Bandar Selesa Jaya. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bandar Selesa Jaya merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang telah siap dibina pada tahun 2017. Kediaman ini terletak di kawasan Bandar Selesa Jaya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Selesa Jaya

Bandar Selesa Jaya menyediakan kemudahan asas yang penting bagi menyokong keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 180K
  • PSF tawaran: RM 223 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Selesa Jaya: RM 375 psf (40.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 200K
  • PSF tawaran: RM 364 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Selesa Jaya: RM 372 psf (2.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 722K
  • PSF tawaran: RM 319 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Selesa Jaya: RM 463 psf (31.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Bandar Selesa Jaya di Bandar Selesa Jaya menawarkan akses kepada kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang sedia ada untuk keperluan penduduk di kawasan tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Petronas Selesa Jaya, 541 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Selesa Jaya, 708 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Selesa Jaya, 120 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bandar Selesa Jaya mencatatkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Nilai median PSF bagi semua rekod transaksi dalam tempoh ini adalah RM273 PSF, manakala julat lazim bagi harga transaksi dikesan antara RM206 PSF hingga RM346 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat trend kenaikan PSF sebanyak 30.59% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

30 rumah kini untuk dijual di Bandar Selesa Jaya, dengan harga bermula dari RM138,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.