30 Rumah untuk Dijual di Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik, Shah Alam, Selangor
Lakes Condominiums is a freehold condominium located at No. 2A Persiaran Anggerik Vanilla, Kota Kemuning, Section 31, 40460 Shah Alam, Selangor, Malaysia. It has 5 blocks of 4 to 5 stories each and the built up size is approx. 1,000 sqft per unit. Most units have 3 bedrooms and 2 bathrooms. Facilities provided are a cafeteria, clubhouse, covered parking, gymnasium, jogging track, mini market, nursery, business centre, playground, salon, sauna, swimming pool and 24 hours security. There are a few schools nearby such as SRK Bukit Kemuning and Universiti Teknologi Mara. Both schools are situated between Persiaran Anggerik Mokara and Persiaran Anggerik Renantanda and are within walking distance although driving there would be far quicker. Other amenities nearby include a Macdonald’s, Pun Chun Noodle House and Treats Bakery & Café. These are along the same road as Lakes Condominiums and are about a 10 minute walk from the condo. Kota Permai Golf & Country Club is next to the condo, making this an ideal place for golf enthusiasts to live in. Lebuhraya Shah Alam is a 5 minute drive away from the condo and residents who work in the city centre will find it convenient and quick travelling to and fro.
PemajuHICOM-Gamuda Development
Terokai iProperty
Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik di Kota Kemuning telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 28 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Kota Kemuning.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang dibangunkan oleh HICOM-Gamuda Development. Hartanah ini terletak di kawasan Kota Kemuning.
Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas. Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 462K
- PSF tawaran: RM 389 psf
- berbanding purata PSF Kota Kemuning: RM 385 psf (1.11% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 28
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Lakes Condominiums / Pangsapuri Tasik bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM426 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM391 PSF hingga RM461 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -28.1% bagi projek ini.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Kota Kemuning, menyediakan ruang kediaman yang wajar bagi pembelian keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan harian, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Cherie Hearts International Preschool - Kota Kemuning terletak 971 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah.