39 Rumah untuk Dijual di The Heritage Residence, Seri Kembangan, Selangor

The Heritage Residence adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Seri Kembangan, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seri Kembangan seperti City of Green, Putra Permai Block D dan Putra Permai Block A. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Heritage Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Heritage Residence di Mines Resort City telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit jenis Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit dengan 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga sedikit lebih rendah daripada purata Mines Resort City.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Heritage Residence merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Heritage Lakeside Developments di Mines Resort City. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 842 unit dalam satu bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Heritage Residence

The Heritage Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 179K
  • PSF tawaran: RM 362 psf
  • berbanding purata PSF Mines Resort City: RM 511 psf (29.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 203K
  • PSF tawaran: RM 422 psf
  • berbanding purata PSF Mines Resort City: RM 467 psf (9.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 294K
  • PSF tawaran: RM 295 psf
  • berbanding purata PSF Mines Resort City: RM 460 psf (35.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 21
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 559K
  • PSF tawaran: RM 347 psf
  • berbanding purata PSF Mines Resort City: RM 365 psf (4.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

The Heritage Residence menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Serdang, 472 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Eternal, 163 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 132 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Portman College, 48 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 206 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Heritage Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM386 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM365 PSF hingga RM455 PSF.

Satu transaksi pada Januari 2023 melibatkan unit bersaiz 480 sqft yang dijual pada harga RM195,000 dengan nilai RM406 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur bersaiz 1,514 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga RM380,000 atau RM251 PSF. Trend PSF menunjukkan perubahan sebanyak 3.51%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.76% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mines Resort City dan unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut, memberikan nilai yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan gim dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang gaya hidup aktif bersama kawalan keselamatan 24 jam, manakala Sk Taman Sg Besi Indah terletak hanya 471 m atau 6 minit berjalan kaki untuk kemudahan persekolahan anak-anak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di The Heritage Residence, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.