10 Rumah untuk Dijual di Bandar Teknologi Kajang Flat, Semenyih, Selangor
Bandar Teknologi Kajang Flat is a freehold, low-cost flat development situated in the accessible township of Bandar Teknologi Kajang, Semenyih, Selangor. This property offers residents a practical and strategically located home, surrounded by a host of essential amenities and connected by major highways. This is a 5-storey walk-up flat complex offering fundamental facilities for a comfortable living environment. The development provides residents with open car park spaces and the assurance of a 24-hour security system. The units at Bandar Teknologi Kajang Flat cater to different needs with various practical layouts: Built-up areas from 540 sq ft. Built-up areas around 713 sq ft to 787 sq ft. The residence is easily accessible via the Kajang-Seremban Highway (LEKAS), SILK Highway, and Jalan Semenyih. The area is served by local bus routes, including the T460 bus which connects to the MRT Stadium Kajang station, providing wider access to the public transit network. Residents have convenient access to a variety of retail options for everyday needs and shopping:Mydin Mall Semenyih. Billion Shopping Centre. Stores such as MR.DIY, 99 Speedmart, and Family Mart are also located nearby. A range of educational institutions are located within the vicinity, catering to families with children: SK Bandar Teknologi Kajang, SMK Taman Jasmin 2, and Rafflesia International & Private Schools Kajang. The University of Nottingham Malaysia and Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) are a short drive away. Access to healthcare is convenient with several clinics and hospitals nearby:Klinik Kesihatan Kajang. Suri Clinic @ Bandar Teknologi Kajang. Klinik Mediviron Bandar Teknologi Kajang. Hospital Kajang and KPJ Kajang Specialist Hospital are also within reach.
Terokai iProperty
Bandar Teknologi Kajang Flat adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Semenyih, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Semenyih seperti Taman Akasia Semenyih, Emerald Residence @ Diamond City dan Seri Suria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Teknologi Kajang Flat
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bandar Teknologi Kajang Flat di Semenyih telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Semenyih. Selain itu, harga bagi unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Bandar Teknologi Kajang Flat merupakan sebuah projek hartanah jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Semenyih. Hartanah ini menawarkan status pegangan bebas bagi pemiliknya.
Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 89K
- PSF tawaran: RM 164 psf
- berbanding purata PSF Semenyih: RM 344 psf (52.46% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 3
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 185K
- PSF tawaran: RM 239 psf
- berbanding purata PSF Semenyih: RM 282 psf (15.36% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 5
Sekilas Pandang Kejiranan
Bandar Teknologi Kajang Flat terletak berhampiran dengan kemudahan asas yang menyokong keperluan harian pembeli di kawasan Semenyih. Lokasi ini mempunyai akses fizikal yang disahkan ke pusat pendidikan dan premis makanan dalam jarak yang dekat.
- Pendidikan: Sk Bandar Teknologi, 867 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Alef, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Bandar Teknologi Kajang Flat menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM381 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM261 PSF hingga RM588 PSF.
Analisis pasaran bagi projek ini mencatatkan perubahan PSF sebanyak 26.66%, yang mencerminkan trend nilai hartanah sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
9 rumah kini untuk dijual di Bandar Teknologi Kajang Flat, dengan harga bermula dari RM61,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.