13 Rumah untuk Dijual di Taman Selayang Jaya, Selayang, Selangor

Taman Selayang Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Selayang Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Selayang Jaya telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Taman Selayang Jaya. Terdapat sebanyak 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur pula seiring dengan purata Taman Selayang Jaya. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 10 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Selayang Jaya merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Selayang Jaya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada jumlah keseluruhan 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 399K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Jaya: RM 367 psf (45.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 590K
  • PSF tawaran: RM 514 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Jaya: RM 323 psf (59.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 742K
  • PSF tawaran: RM 461 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Jaya: RM 450 psf (2.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 925K
  • PSF tawaran: RM 577 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Jaya: RM 619 psf (6.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Selayang Jaya mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM518 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM444 PSF hingga RM639 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -19.01% bagi hartanah ini dalam tempoh tersebut.