2 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Rawang Jaya, Rawang, Selangor
Taman Bukit Rawang Jaya is an established freehold residential estate located in Rawang, Selangor. This area offers a mix of landed houses, flats, and shops, catering to a diverse range of residents and families. The community provides essential amenities and good connectivity, making it a practical choice for those seeking a home in a developed neighbourhood.This residential area primarily consists of terrace houses and low-rise flats, offering various layouts and sizes. The built-up areas for landed properties range from approximately 900 sq ft to 1,800 sq ft. The tenure for properties in Taman Bukit Rawang Jaya is freehold. Some parts of the neighbourhood benefit from 24-hour security. The area is served by local bus routes, with bus stops located conveniently within the neighbourhood. The Rawang KTM Komuter station is also nearby, providing rail access to Kuala Lumpur and other destinations. Rawang benefits from good connectivity to major highways like the North-South Expressway (NSE), Guthrie Corridor Expressway (GCE), and LATAR Expressway, ensuring straightforward travel to the rest of the Klang Valley.Residents have access to nearby supermarkets and hypermarkets such as NSK.AEON MALL Rawang is a major shopping centre located in the vicinity for a wider range of retail, dining, and entertainment options.Lai Jin Mini Market and Multi-store Wholesalers are available for daily grocery needs.The area is well-served by educational institutions, including:SK Bukit Rawang Jaya.Straits International School Rawang.Pusat Jagaan Ria Utama.Medical services are readily available with KPJ Rawang Specialist Hospital located nearby.For general medical care, Klinik Rawang Healthcare and clinics from the SP Care Group are established in the area.Little Paws Veterinary Clinic serves the needs of pet owners.For outdoor enthusiasts, the Rawang Bypass Hiking Trailhead offers a free and accessible green space for recreation with rewarding views.
Terokai iProperty
Taman Bukit Rawang Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Rawang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Rawang seperti Rawang Integrated Industrial Park, Oakwood Court dan Azalea Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bukit Rawang Jaya
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 95.45% carian hartanah di Taman Bukit Rawang Jaya tertumpu kepada projek ini. Terdapat 4 unit untuk dijual di Taman Bukit Rawang Jaya pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Rawang Jaya. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 63K
- PSF tawaran: RM 96 psf
- berbanding purata PSF Taman Bukit Rawang Jaya: RM 262 psf (63.36% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 349K
- PSF tawaran: RM 272 psf
- berbanding purata PSF Taman Bukit Rawang Jaya: RM 296 psf (7.91% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 530K
- PSF tawaran: RM 321 psf
- berbanding purata PSF Taman Bukit Rawang Jaya: RM 394 psf (18.47% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 8.80M
- PSF tawaran: RM 235 psf
- berbanding purata PSF Taman Bukit Rawang Jaya: RM 216 psf (9.06% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Bukit Rawang Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit untuk komuniti setempat.
- Pengangkutan: Hentian Bas Flat Bukit Rawang Jaya, 71 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Nsk Trade City, 730 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Bukit Rawang Jaya, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Hou Hou Restrnt, 751 m (9 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Bukit Rawang Jaya bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM212 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM17 PSF dan RM299 PSF.
Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 159.58% bagi tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 95.45% carian hartanah di Taman Bukit Rawang Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Rawang Jaya. Unit 1 bilik tidur juga banyak disenaraikan dengan harga yang sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Bukit Rawang Jaya, membolehkan pembeli menilai momentum pasaran tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
7 rumah kini untuk dijual di Taman Bukit Rawang Jaya, dengan harga bermula dari RM60,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.