103 Rumah untuk Dijual di The Pulse Residence, Puchong, Selangor

The Pulse Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 102 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Atmosfera Kondominium, Seri Damai dan Akasia Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Pulse Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Pulse Residence di Bandar Puteri Puchong telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 104 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata tersebut. Unit 2 bilik tidur menunjukkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata Bandar Puteri Puchong, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Pulse Residence merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh BRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD. di Bandar Puteri Puchong. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 579 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type B dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 818 kaki persegi, Type C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,119 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan antara 1,690 hingga 1,845 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Pulse Residence

The Pulse Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Kafe
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 663K
  • PSF tawaran: RM 802 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 479 psf (67.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 951K
  • PSF tawaran: RM 719 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 387 psf (86.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 13
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 737 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 619 psf (19.22% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 735 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puteri Puchong: RM 1,268 psf (42.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 77

Sekilas Pandang Kejiranan

The Pulse Residence menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan kesihatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli dapat menikmati kemudahan navigasi ke pusat peruncitan dan institusi pendidikan yang berdekatan untuk keperluan seisi keluarga.

• Pengangkutan: Stesen Taman Perindustrian Puchong, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Columbia Asia Hospital, 229 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Pusat Bandar Puchong 1, 207 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Fan Dang Jia, 153 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Pulse Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM781 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM549 PSF hingga RM825 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -2.32% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam disediakan untuk ketenangan fikiran penghuni. Smk Pusat Bandar Puchong 1 terletak hanya 207 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Puteri Puchong bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

101 rumah kini untuk dijual di The Pulse Residence, dengan harga bermula dari RM635,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.