58 Rumah untuk Dijual di Sierra 1 Odora Parkhomes, Puchong, Selangor

Sierra 1 Odora Parkhomes adalah sebuah rumah bandar pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 58 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sierra 1 Odora Parkhomes

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sierra 1 Odora Parkhomes di 16 Sierra telah menarik 8.15% carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 57 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata 16 Sierra, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 57 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sierra 1 Odora Parkhomes

Sierra 1 Odora Parkhomes menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Rumah Kelab
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 321 psf
  • berbanding purata PSF 16 Sierra: RM 386 psf (16.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 53
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 700K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF 16 Sierra: RM 476 psf (5.08% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF 16 Sierra: RM 1,251 psf (61.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Sierra 1 Odora Parkhomes menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pendidikan yang sedia ada untuk memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Peruncitan: Village Grocer, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Montessori Place - 16 Sierra Puchong, 236 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Coffee Bean & Tea Leaf, 400 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 706 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sierra 1 Odora Parkhomes menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM395 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM324 PSF hingga RM437 PSF.

Trend nilai bagi projek ini telah mencatatkan penurunan PSF sebanyak -0.73% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti riadah, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang selamat. The Montessori Place - 16 Sierra Puchong terletak hanya 236 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata 16 Sierra, manakala unit 2 bilik tidur sedikit lebih tinggi daripada purata 16 Sierra.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

57 rumah kini untuk dijual di Sierra 1 Odora Parkhomes, dengan harga bermula dari RM499,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.