55 Rumah untuk Dijual di La Thea Residences
Click HERE to read our brief review on La Thea Residences @ 16 Sierra. La Thea Residences @ 16 Sierra is located along Persiaran Sierra Utama in Puchong, Selangor. This is a leasehold high-rise condominium development. It consists of 526 units with built-up areas of 787 to 1,205 sq ft. Some of the facilities featured in this condominium include covered parking space, glass gymnasium, swimming pool, children's pool, yoga/exercise deck, tennis court, function hall and more. It is also gated and guarded with 24-hour security services. This township features 16 inter-connected themed gardens. It is also near Rafflesia International & Private Schools. Other amenities in the area include shop lots, eateries and restaurants. Seri Kembangan Giant Hypermarket and Equine AEON Shopping Centre are a short drive away. Persiaran Sierra Utama is accessible via South Klang Valley Expressway (SKVE) and Kuala Lumpur-Putrajaya Highway. Public transportation in the area includes buses and taxis.
PemajuLush Development Sdn Bhd
Terokai iProperty
La Thea Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Atmosfera Kondominium, The Prime @ Dataran Puchong dan Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian La Thea Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, La Thea Residences di Puchong telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 55 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Puchong. Selain itu, unit 2 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
La Thea Residences merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Lush Development Sdn Bhd di Puchong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 526 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 21 tingkat.
Kemudahan & Fasiliti Utama di La Thea Residences
La Thea Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Tempat letak kereta berbumbung
- Gim
- Taman Landskap
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 476K
- PSF tawaran: RM 587 psf
- berbanding purata PSF Puchong: RM 476 psf (23.41% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 27
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 548K
- PSF tawaran: RM 540 psf
- berbanding purata PSF Puchong: RM 386 psf (39.87% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 30
Sekilas Pandang Kejiranan
La Thea Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman untuk keselesaan pemilik hartanah. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pendidikan yang berdekatan bagi memenuhi keperluan gaya hidup anda.
- Peruncitan: Village Grocer, 166 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: The Montessori Place - 16 Sierra Puchong, 125 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Burger King, 171 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mynews.Com, 661 m (8 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
La Thea Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM541 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim transaksi berada di antara RM467 PSF dan RM661 PSF.
Analisis bagi tempoh ini menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -48.21% berbanding tempoh sebelumnya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
57 rumah kini untuk dijual di La Thea Residences, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.