6 Rumah untuk Dijual di TAMAN LAMAN SETIA, Pontian, Johor
Taman Laman Setia is a distinguished freehold landed housing estate nestled within the award-winning Setia Eco Gardens township in Gelang Patah, Johor. Developed by the renowned SP Setia Bhd, this residential sanctuary offers a harmonious blend of modern living and natural landscapes, making it an ideal address for families and individuals alike. The property is also referred to as Setia Eco Gardens itself, highlighting its integral role in this master-planned community. This mixed housing estate primarily features 2-storey terrace houses with a variety of layouts and sizes to accommodate different needs. The built-up areas for homes in the area range from approximately 1,400 sq ft to 3,234 sq ft. Property listings show typical configurations such as 4-bedroom, 3-bathroom units, with some corner lots offering extra land. Residents can expect a secure living environment with Gated and Guarded (G&G) security features, including 24-hour security. Community amenities include a playground for residents. Daily conveniences are well within reach. The community is home to a Mercato supermarket located at Garden Square and a drive-thru Coffee Bean & Tea Leaf. For more extensive retail options, GP Mall Gelang Patah is located nearby. Taman Laman Setia is an excellent choice for families with school-going children, offering close proximity to a variety of educational institutions. Notably, the prestigious Tenby Schools Setia Eco Gardens campus is situated right within the township. Other nearby schools include SJK (C) Pai Tze, SK Gelang Patah, and Matahari International School. The development boasts excellent connectivity to key destinations. It is easily accessible via major routes like the Pontian Highway and the Malaysia-Singapore Second Link Expressway. The location is approximately 23.4 km from Singapore and 27.2 km from Senai International Airport, making it strategic for commuters and frequent travelers. Public transport is available via the nearby Gelang Patah Bus Terminal. Embracing its 'eco' theme, the township features the Eco Greens Community Park just 900 meters away, providing residents with lush green spaces for leisure and recreational activities. Taman Laman Setia is a testament to the quality and branding of its master developer, SP Setia Bhd. SP Setia is one of Malaysia's largest and most reputable property developers, with a vast portfolio of successful projects across the country.
PemajuKESAS KENANGAN SDN. BHD.
Terokai iProperty
TAMAN LAMAN SETIA adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Pontian, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pontian seperti TAMAN SERI SEMERAH 3, TAMAN RIMBA INDAH dan TAMAN MESRA INDAH 3. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TAMAN LAMAN SETIA
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, TAMAN LAMAN SETIA di Pontian telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi dengan harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata di Pontian, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
TAMAN LAMAN SETIA merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh KESAS KENANGAN SDN. BHD. di kawasan Pontian. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2026.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 54 unit kediaman yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Terdapat dua pilihan konfigurasi unit yang tersedia, iaitu Unit A yang dilengkapi dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, serta Unit B yang juga menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di TAMAN LAMAN SETIA
TAMAN LAMAN SETIA menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Trek joging
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Surau - Lelaki & Wanita
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.26M
- PSF tawaran: RM 511 psf
- berbanding purata PSF Pontian: RM 369 psf (38.47% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 7
Sekilas Pandang Kejiranan
TAMAN LAMAN SETIA terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan yang boleh diakses secara terus oleh bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses fizikal yang disahkan ke institusi antarabangsa bagi memenuhi keperluan harian penghuni.
- Pendidikan: Tenby International School Setia Eco Gardens, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
TAMAN LAMAN SETIA bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM429 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM303 PSF hingga RM486 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 40.92% sepanjang tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
7 rumah kini untuk dijual di TAMAN LAMAN SETIA, dengan harga bermula dari RM478,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.