21 Rumah untuk Dijual di THE ATERA, Petaling Jaya, Selangor
THE ATERA is a new serviced residence poised to become an icon in the mature and vibrant neighbourhood of Section 14, Petaling Jaya, Selangor. Developed by Paramount Property, this leasehold, transit-oriented development (TOD) is designed for modern urbanites and families, offering seamless connectivity and a host of lifestyle amenities. The project, which spreads across 9.66 acres, is slated for completion between Q4 2026 and Q4 2027. Phase 1 of THE ATERA consists of a single 48-storey tower with 756 units, featuring practical and spacious layouts. The development is designed with a focus on sustainability, achieving a GreenRE Bronze certification and incorporating features like a rainwater harvesting system, solar power system, electric vehicle (EV) charging stations, and an automated waste collection system. Each unit comes partially furnished and is equipped with a smart home system for controlling lights, fans, and air conditioning. 770 - 775 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,022 - 1,024 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,419 - 1,420 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms, including dual-key units) Residents can enjoy a comprehensive range of over 46 facilities spread across a 4-acre podium deck and a sky lounge. Key features include:Swimming pool, kids' waterplay area, and jacuzzi Well-equipped gymnasium and outdoor fitness station Co-working lounge, mini cinema, and games room BBQ zone, playground, and climbing wall Futsal and basketball courts Sky lounge with panoramic views THE ATERA's prime feature is its direct access to public transport. It is located just 400m from the Asia Jaya LRT Station, connected via a covered walkway. This provides residents with effortless travel across the Klang Valley, with KL Sentral just six stations away. The development is also easily accessible via major highways, including the Federal Highway, Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), SPRINT Expressway, and the New Pantai Expressway (NPE). A variety of shopping and retail options are a short distance away, including Jaya Shopping Centre, Plaza 33, Jaya Grocer @ Jaya 33, Digital Mall, and Amcorp Mall. Larger retail hubs like Mid Valley Megamall and KL Gateway Mall are also conveniently reachable. The area is surrounded by numerous educational institutions catering to all levels. Nearby schools and universities include City University Malaysia (400m), IACT College, SMK La Salle, University of Malaya, and The German School Kuala Lumpur. Residents have access to well-established medical facilities, including Beacon Hospital, Assunta Hospital PJ, Tun Hussein Onn National Eye Hospital, and Pantai Hospital KL. THE ATERA is a project by Paramount Property, a reputable developer with over four decades of experience in creating innovative and sustainable residential and commercial projects in Malaysia.
PemajuANEKA SEPAKAT SDN. BHD.
Terokai iProperty
THE ATERA adalah sebuah residensi servis tidak diketahui di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian THE ATERA
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, THE ATERA di Petaling Jaya telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Petaling Jaya, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
THE ATERA merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh ANEKA SEPAKAT SDN. BHD. di kawasan Petaling Jaya. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2027.
Hartanah ini mempunyai status pegangan Tidak Diketahui dan terdiri daripada 1,544 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 770 hingga 775 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di THE ATERA
THE ATERA menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Jakuzi
- Trek joging
- Taman permainan
- Sauna
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 539K
- PSF tawaran: RM 695 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 740 psf (6.13% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 10
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 671K
- PSF tawaran: RM 665 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (20.01% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 10
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 980K
- PSF tawaran: RM 691 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 645 psf (7.07% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
THE ATERA menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Petaling Jaya yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli dapat menikmati kemudahan pengangkutan awam dan pusat pendidikan yang terletak sangat berhampiran dengan kediaman ini.
- Pengangkutan: Stesen Asia Jaya, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Mbpj Employee Clinic, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Courts Mammoth Pj, 775 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Academy Of Pastry & Culinary Arts Malaysia, 148 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Copper Mansion, 252 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Circle K, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan keluarga. Deutsche Schule Kuala Lumpur terletak sejauh 803 m atau 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Bagi perancangan jangka panjang, unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Petaling Jaya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
25 rumah kini untuk dijual di THE ATERA, dengan harga bermula dari RM478,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.