43 Rumah untuk Dijual di PJ Midtown, Petaling Jaya, Selangor

PJ Midtown adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PJ Midtown

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, PJ Midtown telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Petaling Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Petaling Jaya, manakala unit 2 bilik tidur pula berada pada tahap sederhana lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

PJ Midtown merupakan sebuah projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh IOI Properties and Sime Darby Brunsfield di kawasan Petaling Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 758 unit kediaman yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 30 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di PJ Midtown

PJ Midtown menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan kecergasan bagi menyokong kesejahteraan komuniti di sini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 510K
  • PSF tawaran: RM 832 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 729 psf (14.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 9
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 773K
  • PSF tawaran: RM 843 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 740 psf (13.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 19
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 924 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (66.82% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

PJ Midtown terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di Petaling Jaya. Kediaman ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan, pusat perubatan, dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pj Midtown, 90 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Regen Rehab Hospital, 233 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya 33, 751 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sri Petaling, 475 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tavern 13, 124 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

PJ Midtown mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM919 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM769 PSF hingga RM1,132 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Februari 2023 melibatkan unit 2 bilik tidur berkeluasan 915 sqft telah dijual pada harga RM857,800 dengan nilai RM937 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan sebanyak -0.95% dalam PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.51% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

44 rumah kini untuk dijual di PJ Midtown, dengan harga bermula dari RM455,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.