56 Rumah untuk Dijual di Pacific Star (Service Residence), Petaling Jaya, Selangor
Pacific Star is an elite mixed development located at Seksyen 13, Petaling Jaya. This up and coming green building leasehold development consists of 5 blocks for residential units and commercial space purposes. It has 2 commercial blocks of 14-storeys (Star Office Building) and 16-storeys (Signature Office Suites). This development has 3 service apartment blocks of 24 to 33-storeys, 4-storeys of retails spaces and 4 levels of basement car park and 5 levels of elevated cark park. There are 657 units of service apartments and 258 units of signature office suites in total. Some of the facilities featured in this condominium include: ? Gymnasium ? Swimming pool ? Sauna ? Business centre ? Mini market ? Playground ? Club house ? Cafeteria ? BBQ area ? Multi-purpose hall This property is safeguarded by a 3-tier 24-hour security system. This property surrounded by many schools and universities such as SMK (L) Bukit Bintang, SMK Taman SEA, SMK Damansara Utama, Kids Connect and Kindergarten & Daycare, Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR), University of Malaya (UM), International Islamic University Malaysia (UIA), SAITO College and MAHSA University College. Other amenities in the vicinity are shop lots, market, petrol station, eateries, banks and clinics. University Malaya Medical Centre, Jaya Dental Surgery, The Tun Hussien Onn National Eye Hospital and Columbia Hospital are nearby to Pacific Star. Jaya One, Jaya 33, PJ Digital Mall and Amcorp Mall are a short drive. Pacific Star is accessible at Jalan 13/6, PJS 13 via Jalan Universiti that could lead to major highways such as Federal Highway, Sprint Expressway, Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Kerinchi Link and New Klang Valley Expressway (NKVE). Public transportation that nearby to the property are Asia Jaya LRT Station and Free Shuttle services within Petaling Jaya vicinities. There buses and taxis servicing in a frequent manner around Pacific Star.
PemajuIsland Circle Development (M) Sdn. Bhd.
Terokai iProperty
Pacific Star (Service Residence) adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 56 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti THE ATERA, Vista Damansara dan Infinity Tower, Kelana Jaya. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pacific Star (Service Residence)
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 13 tertumpu kepada Pacific Star (Service Residence). Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 56 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Seksyen 13, manakala harga bagi unit Studio pula berada sederhana lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Pacific Star (Service Residence) merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Island Circle Development (M) Sdn. Bhd. di Seksyen 13. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 657 unit dalam 1 bangunan setinggi 33 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type 1 yang mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 802 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Pacific Star (Service Residence)
Pacific Star (Service Residence) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.
- BBQ
- Kafe
- Rumah Kelab
- Pagar Perimeter
- Gim
Harga Mengikut Jenis Unit
- Studio
- Purata harga tawaran: RM 386K
- PSF tawaran: RM 787 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 706 psf (11.60% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 11
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 412K
- PSF tawaran: RM 706 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 729 psf (3.17% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 11
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 545K
- PSF tawaran: RM 718 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 740 psf (3.00% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 18
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 612K
- PSF tawaran: RM 619 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 554 psf (11.80% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 7
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 811K
- PSF tawaran: RM 699 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 645 psf (8.36% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 9
Sekilas Pandang Kejiranan
Pacific Star (Service Residence) menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar Seksyen 13. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan pusat perniagaan bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan kemudahan persekitaran.
- Pengangkutan: Hentian Bas Jaya One Mall, 275 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Columbia Asia Hospital, 168 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Jaya One, 260 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Legacy Private School, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Nando's, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 145 m (2 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Pacific Star (Service Residence) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM722 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM682 PSF hingga RM729 PSF.
Satu unit Type 1, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 802 sqft telah dijual pada harga RM569,420 dengan nilai RM710 PSF pada Februari 2026. Projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 2.67%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 7.78% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam untuk perlindungan penghuni. Legacy Private School terletak hanya 158 m dari kediaman, iaitu 2 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Seksyen 13, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
59 rumah kini untuk dijual di Pacific Star (Service Residence), dengan harga bermula dari RM162,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.