21 Rumah untuk Dijual di Jaya One Residences, Petaling Jaya, Selangor
Jaya One Residences is located along Jalan 13/6, off Jalan Universiti in Seksyen 13, Petaling Jaya, Selangor. This is a leasehold high-rise serviced apartment development offering units with built-up areas of 780 to 2,327 sq ft. Facilities featured in this residence include covered parking lots, 25m lap pool, kid's pool, children's playground, gymnasium, BBQ terrace, pool deck, Jacuzzi, viewing cabana and more. This property also has 24-hour security system. Residents have easy access to many retail shops and restaurants at their doorstep. Other amenities nearby include shop lots, banks, eateries, clinics, petrol stations, schools, colleges and more. It is also just a short drive to University Malaya Medical Centre, SSTwo Mall and Tropicana City Mall. Jalan 13/6 is accessible via Jalan Universiti and Jalan Semangat with easy connectivity to Damansara-Puchong Highway and Federal Highway. Many buses and taxis service this area. Asia Jaya LRT station is the nearest train station.
PemajuTetap Tiara Sdn Bhd
Terokai iProperty
Jaya One Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jaya One Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Petaling Jaya tertumpu kepada Jaya One Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 23 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur tersebut adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Petaling Jaya. Hanya 2 daripada 23 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Jaya One Residences merupakan sebuah projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tetap Tiara Sdn Bhd di kawasan Petaling Jaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2014.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 234 unit yang diagihkan merentasi 2 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Jaya One Residences
Jaya One Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam pembangunan ini merangkumi ruang rekreasi dan kemudahan asas yang praktikal.
- BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Gim
- Jakuzi
- Taman Landskap
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 565K
- PSF tawaran: RM 721 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 729 psf (1.11% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 796K
- PSF tawaran: RM 674 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 740 psf (8.91% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 14
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.13M
- PSF tawaran: RM 660 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (19.09% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 5
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.52M
- PSF tawaran: RM 721 psf
- berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 645 psf (11.79% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Jaya One Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pemilik rumah yang mengutamakan kecekapan masa.
- Pengangkutan: Hentian Bas Jaya One Mall, 154 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Guardian, 131 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Korean Grocer, 143 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: The Children's House - Jaya One, 93 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Starbucks, 6 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Jaya One Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM627 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM547 PSF hingga RM692 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 1.93% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan untuk aktiviti rekreasi keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. The Children's House - Jaya One terletak hanya 93 m dari kediaman, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sedikit lebih rendah daripada purata Petaling Jaya untuk pembelian kediaman jangka panjang.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
31 rumah kini untuk dijual di Jaya One Residences, dengan harga bermula dari RM554,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.