55 Rumah untuk Dijual di Ameera Residences, Petaling Jaya, Selangor

Ameera Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ameera Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 19 tertumpu kepada Ameera Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Seksyen 19, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada penanda aras kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 57 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ameera Residences merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Selangor Dredging Berhad di kawasan Seksyen 19. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 290 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ameera Residences

Ameera Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di sini.

• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 841 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 19: RM 728 psf (15.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.29M
  • PSF tawaran: RM 780 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 19: RM 565 psf (38.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 37

Sekilas Pandang Kejiranan

Ameera Residences terletak di lokasi yang menawarkan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian di Seksyen 19 untuk keselesaan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Damansara Bistari, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Big Pharmacy, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Sea, 303 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Abc Bistro, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 637 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ameera Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM722 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim transaksi berada di antara RM678 PSF dan RM776 PSF.

Trend nilai hartanah bagi projek ini menunjukkan perubahan harga PSF sebanyak 10.8% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

55 rumah kini untuk dijual di Ameera Residences, dengan harga bermula dari RM1,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.