53 Rumah untuk Dijual di Mesahill, Nilai, Negeri Sembilan
Mesahill is a freehold integrated development in the heart of Putra Nilai, Negeri Sembilan, offering a unique lifestyle that combines modern residences with the convenience of a shopping mall at your doorstep. Developed by Green Target Group through its subsidiary Hari Lumayan, this project is strategically positioned in a thriving educational hub, making it an attractive option for students, families, and investors. Located on one of the highest points in Nilai, Mesahill offers residents impressive views of the surrounding landscapes.This high-density development consists of three 25-storey towers built over 15.48 acres, housing SOHO units and serviced apartments. The residential units feature built-ups ranging from a compact 350 sq ft to a more spacious 850 sq ft, catering to various needs from individuals to small families. Layouts primarily include studio, 2-bedroom, and 3-bedroom configurations. 350 sq ft (1 Bedroom, 1 Bathroom) 650 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 850 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)A key feature of Mesahill is its direct connection to MesaMall, Nilai's first destination mall. This integrated retail space provides residents with unparalleled convenience, featuring a wide array of amenities including F&B outlets, a supermarket, retail stores, pharmacies, a 32-lane bowling centre, and Starbucks. The mall is directly linked to the residences via a bridge, ensuring easy and safe access.Residents of Mesahill have access to a complete range of modern facilities designed for leisure and wellness. These include:Swimming pool and wading poolGymnasiumJacuzzi and saunaJogging trackPlaygroundTennis and squash courts24-hour, 3-tiered securityMesahill is located within a vibrant education hub, surrounded by numerous universities and colleges that cater to a student population of over 20,000.Manipal International University, Nilai University, and Nilai International School (approx. 1 km away)Universiti Sains Islam Malaysia (USIM) and INTI International University (approx. 3-4 km away)Beyond the integrated MesaMall, other shopping options are nearby:Giant Nilai and Tesco Nilai (within 5 km)AEON Mall NilaiNilai Medical Centre (formerly NCI Hospital) is located within a 5 km radius, offering a range of specialist medical services.The development is well-connected to major transportation networks. Easily accessible via the North-South Highway. The Nilai KTM Komuter station is a short drive away, providing rail connectivity. Strategically located with a short drive to Kuala Lumpur International Airport (KLIA), approximately 10-15 minutes away.Mesahill was developed by Hari Lumayan Sdn Bhd, a subsidiary of the Green Target Group, which has also delivered other projects like Greenhill Residence and 228 Smart Industrial Series.
Terokai iProperty
Mesahill adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Nilai, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nilai seperti Green Beverly Hills - Sky Bungalow, Taman Semarak II dan Nilai Impian. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mesahill
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Bandar Baru Nilai tertumpu kepada Mesahill. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 48 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Bandar Baru Nilai, manakala unit Studio pula sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 48 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Mesahill merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Bandar Baru Nilai. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 165K
- PSF tawaran: RM 447 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 430 psf (3.97% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 14
- Studio
- Purata harga tawaran: RM 202K
- PSF tawaran: RM 499 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 484 psf (3.10% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 4
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 272K
- PSF tawaran: RM 460 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 454 psf (1.27% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 28
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 325K
- PSF tawaran: RM 376 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 282 psf (33.44% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 3
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 488K
- PSF tawaran: RM 450 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 361 psf (24.66% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Mesahill di Bandar Baru Nilai menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pilihan premis makanan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.
- Peruncitan: Mesamall Nilai, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sjk (Cina) Putra Nilai, 508 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: The Boss Restaurant @ Mesamall Myhighst, 712 m (9 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Mesahill mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM451 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM427 PSF hingga RM471 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.62% berbanding tempoh sebelumnya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
45 rumah kini untuk dijual di Mesahill, dengan harga bermula dari RM137,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.