2 Rumah untuk Dijual di Taman Balok Baru, Kuantan, Pahang
Taman Balok Baru is a leasehold landed housing estate situated in the strategic area of Balok, Kuantan. Developed by Chee Lean Construction Sdn Bhd, this low-density project offers practical and comfortable single-storey terrace homes, making it an ideal choice for young families and those seeking a peaceful lifestyle. The development is a Malay Reserved Land project with a leasehold tenure extending until June 2089. Designed for comfortable and practical living, Taman Balok Baru is a low-density development consisting of just 19 exclusive units. The homes are thoughtfully laid out to maximize space and functionality, catering to modern family needs. 1-Storey Terrace House Approximately 920 sq. ft. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Leasehold (Malay Reserved Land) August 2026 Residents of Taman Balok Baru enjoy convenient access to major transportation routes, connecting them to the rest of Kuantan and the East Coast. 1.5 km away. 2.0 km away. Access is 10.0 km from the development. The development is located near a variety of educational institutions, making it a convenient option for families with children. 369 m 522 m 1.39 km 1.5 km 2.0 km Access to medical services is readily available with several clinics in the vicinity. 1.3 km 3.0 km For daily necessities and groceries, TMG Mart Gebeng is located just 3.0 km away. Larger shopping destinations such as Kuantan City Mall and East Coast Mall are a short drive away. The popular Pantai Balok is only 3.5 km from the residence, offering a perfect spot for weekend relaxation. Several beach resorts, including Adena Beach Resort (1.0 km) and Swiss-Garden Beach Resort Kuantan (1.17 km), are also nearby. Taman Balok Baru is a project by Chee Lean Construction Sdn Bhd, a developer contributing to the residential landscape of Kuantan.
PemajuCHEE LEAN CONSTRUCTION SDN. BHD.
Terokai iProperty
Taman Balok Baru adalah sebuah rumah teres pajak 99 tahun di Kuantan, Pahang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuantan seperti Perumahan Makmur Pandan 10 Jaya, PERKAMPUNGAN PANDAN INDAH dan Taman Armani Bandar Kuantan Putri. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Balok Baru merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh CHEE LEAN CONSTRUCTION SDN. BHD. di kawasan Kuantan. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2026.
Hartanah ini memegang status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 19 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit Rumah Teres yang ditawarkan mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 920 hingga 1098 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Balok Baru
Taman Balok Baru menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk dalam kawasan kediaman ini.
- Rumah Kelab
- Trek joging
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 248K
- PSF tawaran: RM 228 psf
- berbanding purata PSF Kuantan: RM 231 psf (1.47% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 265K
- PSF tawaran: RM 205 psf
- berbanding purata PSF Kuantan: RM 196 psf (4.52% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Balok Baru menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke kemudahan pendidikan berdekatan bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak dalam jarak yang sangat dekat dengan institusi sekolah yang disahkan di kawasan sekitar.
- Pendidikan: Sk Balok Baru, 465 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Balok Baru mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM209 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM171 PSF hingga RM222 PSF.
Sebagai contoh, sebuah Rumah Teres, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,055 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM160,000, yang menyamai RM152 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 50.81%.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Taman Balok Baru, dengan harga bermula dari RM248,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.