6 Rumah untuk Dijual di The Bay Residences, Kota Kinabalu, Sabah

The Bay Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Bay Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kota Kinabalu tertumpu kepada The Bay Residences. Projek ini mempunyai sejumlah 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Kota Kinabalu. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Bay Residences merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Kota Kinabalu. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan ini terdiri daripada 82 unit kediaman yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Bay Residences

The Bay Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang badminton
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.55M
  • PSF tawaran: RM 734 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 590 psf (24.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.63M
  • PSF tawaran: RM 821 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 535 psf (53.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

The Bay Residences menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini di Kota Kinabalu. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan aksesibiliti fizikal ke pusat peruncitan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bust, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Cosway Farmasi, 450 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Likas, 376 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chung Hwa Likas, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ndang's Kitchen, 820 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 740 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Bay Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2023 dengan nilai median PSF sebanyak RM649 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM649 PSF dan RM649 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di The Bay Residences, dengan harga bermula dari RM1,250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.