# Taman Kepayan Ridge, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kepayan Ridge, Kota Kinabalu |
| **Address** | Lorong Ridge 2/C, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 688,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,812 |
| **psf (tanah)** | RM 379.69 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,885 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501791797**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789026.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789024.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789023.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789027.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789028.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789029.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789030.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789025.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501791797/UPHO.386789022.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533823.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533824.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533825.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533826.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533827.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118959/ZPPHO.111533831.V800/Taman-Kepayan-Ridge-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 26 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501791797
- 1,200 kps luas pelan lantai
- 1,812 kps luas tanah
- RM 573.33 psf (lantai)
- RM 379.69 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Kepayan Ridge
> Single storey terrace house selling at kepayan, taman kepayan ridge
FOR SALE | Renovated Single Storey Cluster House @ Taman Kepayan Ridge (田字屋)
Selling Price: RM688,000
Looking for a move-in ready home in a peaceful and convenient location? This beautifully renovated unit is well maintained and offers excellent value for families or investors.
Property Details
- Single Storey Cluster House
- Land Size: 1,812 sq.ft.
- CL99 Title (Approx. 58 years remaining)
- Renovated Unit
- 2+1 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Car Porch for 2–3 Cars
Included Furnishings
- Air Conditioners
- Water Heaters
- Refrigerator
- Washing Machine
- Built-in Kitchen Cabinets
- Partially Furnished with selected fittings
Property Highlights
- Good Condition & Well Maintained
- Move-in Ready
- Non-Flood Area
- No Roof Leaking Issues
- Comfortable & Peaceful Neighbourhood
A great choice for first-time home buyers, families, or investors looking for a quality home in the sought-after Kepayan area.
For viewing or more information, please contact:
Sam Lim
Real Estate Negotiator (REN 41000)
IQI Realty Sdn. Bhd. (E(1)1584)
Mobile:
Website:
#sam聊房产
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam Lim
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 688,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong Ridge 2/C, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di Taman Kepayan Ridge](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-kepayan-ridge-12058 "Di Taman Kepayan Ridge")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.