6 Rumah untuk Dijual di Aria @ Banyan Valley, Kota Kinabalu, Sabah

Aria @ Banyan Valley adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aria @ Banyan Valley

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kolombong tertumpu kepada Aria @ Banyan Valley. Projek ini mempunyai 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kolombong. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aria @ Banyan Valley

Aria @ Banyan Valley menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 570K
  • PSF tawaran: RM 623 psf
  • berbanding purata PSF Kolombong: RM 590 psf (5.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 448 psf
  • berbanding purata PSF Kolombong: RM 535 psf (16.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Aria @ Banyan Valley menawarkan lokasi kediaman di Kolombong dengan akses kepada kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi bakal pembeli yang mengutamakan jarak yang dekat dengan premis perniagaan dan sekolah.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 859 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kolombong, 996 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan 100% carian hartanah di Kolombong dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kolombong. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Aria @ Banyan Valley, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.