43 Rumah untuk Dijual di Cascades Residency, Kota Damansara, Selangor

Cascades Residency adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Damansara seperti Cova Villa, Pangsapuri Carlina dan Opal Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cascades Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Pju 5 tertumpu kepada Cascades Residency. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 51 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Pju 5, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu unit Studio yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 51 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cascades Residency

Cascades Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Kedai serbaneka
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 340K
  • PSF tawaran: RM 606 psf
  • berbanding purata PSF Pju 5: RM 888 psf (31.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 23
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 660 psf
  • berbanding purata PSF Pju 5: RM 1,057 psf (37.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 620K
  • PSF tawaran: RM 609 psf
  • berbanding purata PSF Pju 5: RM 734 psf (17.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 27

Sekilas Pandang Kejiranan

Cascades Residency menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik hartanah. Kedudukan projek ini memberikan akses terus kepada kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan peruncitan yang telah disahkan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Surian, 946 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hinode Shop, 370 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Malaysia University Of Science And Technology (Must), 261 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Wood & Steel, 255 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Runcit Salvia, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cascades Residency mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM668 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM600 PSF hingga RM713 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur di sini ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Pju 5, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pemilikan keluarga jangka panjang. Kemudahan gim di dalam projek serta kawalan keselamatan 24 jam menyediakan persekitaran yang selamat dan menyokong gaya hidup aktif. Honsbridge Academy terletak hanya 901 m dari kediaman, iaitu kira-kira 11 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

50 rumah kini untuk dijual di Cascades Residency, dengan harga bermula dari RM255,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.